Dịch vụ thuê chỗ ngồi làm việc là hình thức thuê một vị trí ngồi trong không gian văn phòng chia sẻ đã vận hành sẵn. Thay vì ký hợp đồng thuê cả phòng như văn phòng truyền thống, bạn chỉ trả phí theo ngày hoặc theo tháng để sử dụng chỗ ngồi, wifi, điện, khu tiếp khách, pantry và các tiện ích chung khác.
Điểm đặc trưng của mô hình này nằm ở 3 yếu tố: chi phí tối ưu theo số chỗ ngồi thực dùng, có thể bắt đầu làm việc ngay mà không cần setup, và dễ thay đổi gói thuê khi nhu cầu tăng hoặc giảm theo từng giai đoạn.
Chỗ ngồi làm việc ngày càng phổ biến trong xu hướng hybrid work, làm việc từ xa, team dự án ngắn hạn.
Chi phí thuê chỗ ngồi thường phụ thuộc 4 yếu tố: khu vực, loại chỗ (linh hoạt hoặc cố định), thời hạn thuê, các ưu đãi tại từng thời điểm. Để bạn dễ dự trù ngân sách, dưới đây là mức tham khảo theo gói phổ biến.
| Khu vực | Giá theo tháng tham khảo | Phù hợp |
| Quận 7 | từ 2.000.000 VND/tháng | team ở khu Nam, cần chỗ ngồi ổn định |
| Quận 2 | từ 2.500.000 VND/tháng | team khu Đông, nhóm dự án, startup |
| Quận 1 | từ 2.800.000 VND/tháng | gặp khách thường xuyên, ưu tiên trung tâm |
| Quận 3 | từ 3.800.000 VND/tháng | cận trung tâm, cần môi trường tập trung |
Lưu ý: Giá chưa bao gồm VAT 10%
A Space Office cho thuê chỗ ngồi làm việc với hơn 15+ tiện ích hấp dẫn
|
Tiện ích |
Chỗ ngồi linh hoạt |
Chỗ ngồi cố định |
|
Lễ tân hỗ trợ hành chính |
✅ |
✅ |
|
Pantry, khu ăn uống |
✅ |
✅ |
|
Trà, cà phê, nước uống |
✅ |
✅ |
|
Vệ sinh định kỳ |
✅ |
✅ |
|
Ban quản lý hỗ trợ |
✅ |
✅ |
|
Khu tiếp khách chung |
✅ |
✅ |
|
In ấn, photocopy, scan |
✅ |
✅ |
|
Gửi xe theo quy định |
✅ |
✅ |
|
Giảm 20% phòng họp Q2, Q7 |
✅ |
✅ |
|
Phòng họp riêng |
❌ |
✅ (ưu đãi) |
|
Địa chỉ đăng ký kinh doanh |
❌ |
✅ |
|
Nhận & chuyển tiếp thư từ |
❌ |
✅ |
|
Tư vấn thuế, pháp lý |
❌ |
✅ |
|
Hỗ trợ thay đổi GPKD |
❌ |
✅ |
|
Lắp bảng tên doanh nghiệp |
❌ |
✅ |
|
Tủ locker cá nhân |
❌ |
✅ |
Khi thuê chỗ ngồi làm việc, vị trí quyết định rất lớn đến trải nghiệm đi lại hằng ngày, khả năng gặp khách, tối ưu thời gian vận hành. A Space Office triển khai hệ thống tại nhiều khu vực trung tâm TPHCM gồm: Quận 1, Quận 2, Quận 3, Quận 7.
Địa chỉ:
Khu vực: trung tâm Quận 1, phù hợp lịch hẹn tập trung tại CBD.
Phù hợp với: startup, agency, team dịch vụ, sales, tư vấn, freelancer thường gặp khách.
Lợi thế chính: tối ưu thời gian di chuyển và giao dịch trong ngày, dễ hẹn gặp đối tác, tăng độ tin cậy khi làm việc.
Địa chỉ: Số 1B Đường 30, phường An Khánh, TP Thủ Đức.
Khu vực: trọng điểm khu Đông, thuận tiện cho người làm việc quanh Trần Não, Thủ Thiêm và các trục kết nối lớn.
Phù hợp với: startup công nghệ, team dự án, freelancer làm theo giai đoạn, nhóm nhân sự ở khu Đông.
Lợi thế chính: giảm thời gian đi lại cho đội ngũ khu Đông, nhịp làm việc ổn định theo tháng, dễ tăng số chỗ khi mở rộng.
Địa chỉ: 180 Nguyễn Thị Minh Khai, phường Xuân Hòa, TPHCM.
Khu vực: cận trung tâm, thuận tiện di chuyển nhiều hướng và kết nối nhanh sang Quận 1.
Phù hợp với: freelancer, SME quy mô gọn, nhân sự có lịch làm việc đa điểm trong ngày.
Lợi thế chính: vị trí cân bằng giữa trung tâm và các quận nội thành, phù hợp duy trì nhịp làm việc ổn định, dễ tập trung.
Địa chỉ: 36 Đường Nội Khu Hưng Gia 1, phường Tân Hưng, TPHCM.
Khu vực: khu Nam, thuận tiện làm việc và gặp khách quanh Phú Mỹ Hưng.
Phù hợp với: startup, doanh nghiệp nhỏ, team dự án, nhóm làm việc tại khu Nam.
Lợi thế chính: giảm thời gian di chuyển nếu lịch làm việc chủ yếu ở khu Nam, trải nghiệm làm việc ổn định theo tháng, thuận tiện gặp khách tại Quận 7.
Khi tìm thuê chỗ ngồi làm việc, bạn sẽ gặp 2 lựa chọn chính là chỗ ngồi linh hoạt hoặc cố định. Hiểu đúng khác biệt giúp bạn chọn gói thuê phù hợp, tránh trả phí dư hoặc thuê sai nhu cầu.
Bạn được chọn một vị trí cố định trong suốt thời gian thuê, thuận tiện hơn cho làm việc dài hạn.
Đây là hình thức phù hợp khi bạn:
✅Đi làm đều đặn hằng ngày
✅Cần sự ổn định để tập trung, ít bị xáo trộn
✅Cần chỗ để đồ cá nhân gọn gàng, tiện lợi, không phải mang đi mang lại
Đổi lại, chi phí thường cao hơn hot desk và kém linh hoạt hơn trong trường hợp bạn hay thay đổi lịch làm việc hoặc không thường xuyên có mặt tại văn phòng.
THAM KHẢO THÊM
Đây là hình thức thuê chỗ ngồi linh hoạt tại khu vực chung, bạn có thể chọn bất kỳ vị trí trống nào khi đến làm việc hàng ngày.
Hình thức này phù hợp khi bạn:
✅ Làm việc không cố định mỗi ngày
✅ Thường xuyên di chuyển giữa các khu vực
✅ Ưu tiên chi phí thấp, không cần giữ bàn riêng
Điểm cần cân nhắc là vị trí ngồi có thể thay đổi theo từng ngày, đôi khi khó giữ nhịp làm việc quen thuộc, không phù hợp lắm nếu bạn cần setup góc làm việc cố định hoặc muốn để lại đồ cá nhân.
THAM KHẢO THÊMThuê chỗ ngồi làm việc phù hợp với nhiều nhóm khách hàng cần không gian tập trung, tiện ích sẵn có, chi phí dễ kiểm soát.
Nếu bạn thuộc một trong các nhóm trên và đang cân nhắc giải pháp vừa chuyên nghiệp vừa linh hoạt, phần tiếp theo sẽ giúp bạn nhìn rõ các lợi ích cụ thể khi thuê chỗ ngồi làm việc so với những lựa chọn phổ biến khác.
Dưới đây là 6 lợi ích cốt lõi giải thích vì sao mô hình này ngày càng được ưa chuộng tại TPHCM.
Chi phí đã được đóng gói trọn gói theo tháng, không phát sinh thêm các khoản như nội thất, điện, internet hay vận hành. Doanh nghiệp dễ dàng kiểm soát ngân sách ngay từ đầu.
Thuê theo ngày, tuần hoặc tháng. Dễ dàng tăng giảm số chỗ ngồi theo quy mô nhân sự mà không bị ràng buộc hợp đồng dài hạn.
Không gian được trang bị đầy đủ bàn ghế, internet tốc độ cao, pantry, khu tiếp khách. Chỉ cần mang laptop là có thể bắt đầu làm việc.
Không gian thiết kế chuẩn văn phòng, bố trí khoa học, giúp tăng hiệu suất làm việc và hạn chế xao nhãng.
Làm việc trong cộng đồng đa ngành giúp dễ dàng kết nối, học hỏi và tìm kiếm đối tác phù hợp.
Có thể tiếp khách tại văn phòng, sử dụng phòng họp chuyên nghiệp, tạo ấn tượng uy tín với đối tác và khách hàng.
Để chốt chỗ nhanh, đúng nhu cầu, bạn có thể đi theo quy trình sau.
Bạn nên chuẩn bị trước các thông tin này để được tư vấn đúng gói:
Bạn liên hệ qua form đăng ký trên website, fanpage, hotline 0987260333 của A Space Office để đặt lịch xem chỗ thực tế. Khi đi xem, nên hỏi rõ khu vực ngồi, mức độ yên tĩnh, quy định sử dụng phòng họp, gửi xe.
Trực tiếp chọn khu vực ngồi phù hợp và kiểm tra các yếu tố quan trọng như wifi, ổ cắm, ánh sáng, không gian chung, khu tiếp khách, pantry. Đồng thời xác nhận chính sách đổi chỗ, đổi gói khi nhu cầu tăng giảm.
Chốt rõ thời hạn thuê, ngày bắt đầu, mức cọc (nếu có), chu kỳ thanh toán, xuất VAT, quy định tính phí phát sinh như phòng họp, in ấn vượt mức.
Sau khi ký, bạn được hướng dẫn nội quy không gian, cách đặt phòng họp, quy trình nhận thư từ bưu phẩm, quy định ra vào, các kênh liên hệ hỗ trợ.
Để giúp bạn đưa ra lựa chọn phù hợp ngay từ ban đầu, dưới đây là những kinh nghiệm từ thực tiễn kinh nghiệm vận hành của A Space:
Chọn điểm gần nhà, gần khách hàng, gần đối tác để tiết kiệm thời gian đi lại.
Xem độ ồn, ánh sáng, máy lạnh, mật độ người, mức riêng tư khi họp online.
Gửi xe, phòng họp, in ấn, locker, VAT, chính sách ngoài giờ.
Quy về “thực trả” thay vì chỉ nhìn giá gói.
Tăng giảm số chỗ, đổi gói, chuyển chi nhánh, thời gian báo trước khi dừng dịch vụ.
Thử 1–3 ngày hoặc 1 tuần để kiểm tra nhịp làm việc và độ phù hợp.
A Space Office cung cấp dịch vụ cho thuê chỗ ngồi làm việc chuyên nghiệp tại TPHCM, phù hợp freelancer, startup và đội nhóm nhỏ cần không gian làm việc ổn định, vào làm ngay. Với hơn 6 năm đồng hành cùng đa dạng khách hàng và doanh nghiệp, A Space Office liên tục cập nhật và cải tiến dịch vụ để mang lại giá trị vận hành thực tế:
✓ Nhiều chi nhánh, dễ chọn vị trí: Quận 1, Quận 3, TP Thủ Đức (Quận 2 cũ), Quận 7, thuận tiện đi lại và gặp khách.
✓ Chi phí rõ ràng: gói thuê giúp bạn dự trù ngân sách, hạn chế phát sinh nhờ tiện ích đã tích hợp.
✓ Tiện ích đủ để vận hành: lễ tân, nhận chuyển thư từ, pantry, vệ sinh định kỳ, hỗ trợ in ấn, locker, khu tiếp khách, gửi xe.
✓ Có phòng họp khi cần: đặt theo giờ, phù hợp họp nhóm và gặp đối tác.
✓ Có hỗ trợ thuế và pháp lý: tiện cho startup, SME khi cần tư vấn, thay đổi giấy phép.
Liên hệ A Space Office hotline 0987260333 để được tư vấn chi nhánh phù hợp và nhận báo giá theo số chỗ ngồi, đặt lịch tham quan chỗ ngồi thực tế.
Chỗ ngồi làm việc là một “sản phẩm con” trong mô hình văn phòng chia sẻ. Bạn thuê theo chỗ ngồi, dùng tiện ích chung. Văn phòng chia sẻ có thể bao gồm nhiều hình thức hơn như hot desk, chỗ ngồi cố định, văn phòng riêng trong coworking.
Thông thường gói thuê chỗ ngồi đã bao gồm bàn ghế, wifi, điện nước khu vực chung, pantry, lễ tân, vệ sinh định kỳ, khu tiếp khách. Một số tiện ích như in ấn vượt mức, phòng họp theo giờ, gửi xe, xuất hóa đơn VAT có thể tính theo chính sách từng chi nhánh. Bạn nên hỏi rõ trước khi chốt.
Bạn có thể thuê phòng họp theo giờ khi cần gặp khách, họp nhóm. Tùy gói và từng chi nhánh sẽ có chính sách ưu đãi khác nhau. Nên hỏi rõ số giờ ưu đãi, khung giờ áp dụng, quy định đặt phòng trước.
Có. Nhiều gói có hỗ trợ tiếp nhận, giao nhận, chuyển tiếp thư từ bưu phẩm theo yêu cầu thông qua lễ tân.
Với gói thuê chỗ ngồi cố định sẽ bao gồm tủ locker cá nhân. Nếu bạn cần để đồ cá nhân, tài liệu, thiết bị làm việc tại văn phòng, hãy ưu tiên gói có locker và hỏi rõ kích thước tủ, cách cấp khóa.
